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PEB immobiliare S.r.l.

Servicios

PEB acompaña al cliente desde la búsqueda o desde la venta de una propiedad hasta el contrato. Nos ocupamos de la venta de locales residenciales y comerciales, pero también de arrendamientos residenciales y comerciales.

Para brindar el mejor servicio hemos creado una estrecha red de conexiones con otros profesionales del sector como arquitectos, consultores bancarios y topógrafos.

EN LA COMPRA INMOBILIARIA

  • Tasación y estimaciones inmobiliarias
  • Cesiones exclusivas y no exclusivas
  • Fotos y videos profesionales
  • Publicidad en varios portales, vallas publicitarias, folletos e Internet.
  • Asesoramiento hipotecario

EN EL ALQUILER DE PROPIEDADES

  • Tasación y estimaciones inmobiliarias
  • Cesiones exclusivas y no exclusivas
  • Fotos y videos profesionales
  • Publicidad en varios portales, vallas publicitarias, folletos e Internet.
  • Registro de contrato
  • Consultoría

OTROS SERVICIOS INMOBILIARES

  • Home staging
  • Servicios catastrales
  • Diseño arquitectónico

 

Home staging

¿Has oído hablar del "marketing emocional"? Ésta es una de las definiciones que se le da al home staging: una técnica que tiene como objetivo potenciar las cualidades de un inmueble gracias a intervenciones focalizadas.

Gracias a un home staging bien cuidado, el cliente podrá ver e imaginar cómo estará amueblada la casa de sus sueños.

Esta práctica nació en los Estados Unidos y con el tiempo se ha abierto camino en el mercado inmobiliario italiano. Con unas simples intervenciones, se puede incrementar el valor de la propiedad.

¿Cómo funciona la puesta en escena en casa?

Si la casa está habitada, el primer paso es "despejar" ósea la despersonalización de la casa. Junto con el propietario, intentamos aligerar el ambiente especialmente a partir de artículos personales para asegurar que el futuro comprador pueda sumergirse de lleno en la casa.

El segundo paso es amueblar la propiedad lo más posible a los gustos del futuro comprador. ¿Cómo puede el home stager conocer sus gustos?

No podemos revelarle todos los secretos del oficio, ¿no?

Ofrecemos este servicio a quienes quieran vender con nosotros y nos aseguramos de que tras el trabajo de nuestro Home Stager, incluso las propiedades en el mercado desde hace meses han encontrado a su futuro dueño en menos de 30 días.

Asesoramiento hipotecario

Comprar una casa es un paso importante y no sin dudas. Es por eso que antes de comenzar la búsqueda de la casa de sus sueños es recomendable hablar con un corredor bancario.

Gracias a la competencia y profesionalidad de nuestros brókeres bancarios, recibirá asesoramiento gratuito con el que podrá ser dirigido al banco que mejor se adapte a sus necesidades.

Pero su trabajo no se detiene en una simple consulta. Cuando hagas la propuesta de la propiedad de tus sueños, la consultora se encargará de:

  • analizar la viabilidad de su solicitud de hipoteca
  • aconsejar sobre cómo elegir entre los diferentes tipos de hipoteca e informarle al respecto las diferentes características de cada uno de ellos
  • supervisar la actividad del banco que han elegido juntos
  • Acompañarlo hasta que se firme el contrato de hipoteca.

¿Por qué confiar en un asesor hipotecario?

Un asesor hipotecario puede resultar útil en varias situaciones:

  • Cuando la situación laboral o los ingresos de la persona que solicita el préstamo es un poco particular (como el número de IVA o la duración limitada del servicio, etc.)
  • Cuando necesita un porcentaje de hipoteca alto (como una solicitud de hipoteca del 100%, que es difícil de obtener, especialmente si la práctica no es seguida por un buen consultor)
  • Cuando una investigación inicial de la práctica hipotecaria no tuvo éxito, tal vez porque la elección del banco no fue la correcta o porque la tipología de hipoteca no era la más apropiada

O simplemente cuando no tiene tiempo suficiente para pensar en todos los documentos y citas que se necesitan para solicitar una hipoteca. Un consultor además de conocer los mejores bancos para tu situación es también quien se encargará de ahorrarte tiempo y energía que podrías gastar en elegir los muebles

Diseño arquitectónico

¿Alguna vez ha tenido una idea en mente, pero no sabías cómo hacer para que los demás la vieran? ¿Cómo la pensaste?

En nuestro equipo no faltan arquitectos e interioristas, que te mostrarán concretamente, a través de renders 3D fotorrealistas, una espléndida alternativa al estado actual de la propiedad.

Viendo de forma virtual, pero tremendamente realista, cómo se podría construir la casa, no dudarás en emocionarse.

 

NOVIDADES

Nuestro equipo de arquitectos no dejará de ofrecerle una consulta gratuita para la pre-factibilidad de:

  • 50% DE RENOVACIÓN O BONIFICACIÓN DE VIVIENDA (cómo monetizar el crédito fiscal) que le permitirá mejorar su propiedad a través de la remodelación de energía y también deducir electrodomésticos.
  • RENOVACIONES AL 65% O ECOBONUS que le permitirán cambiar accesorios, calderas y aires acondicionados; ¡Con estas mejoras energéticas globales del edificio, tendrá acceso a deducciones del 65%!
  • SUPERBONUS AL 110% esta novedad se introdujo con el decreto de relanzamiento, que permite acceder al Superbonus con la tasa de deducción del 110% de los costos.
  • SISMABONUS que consiste en la posibilidad de asegurar viviendas y edificios propios en zonas de riesgo sísmico (zona 1, 2, 3) ¡tendrás acceso a deducciones del 110%!
  • BONO VERDE es una deducción del 36% por la disposición de su jardín para la construcción de electrodomésticos o cercas, sistemas de riego y construcción de techos y jardines de techo.

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